Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rødvig Alle 22

Villa · 85 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.976 kr/m².6.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.180.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,59 pct. siden jul. 2005
501k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.102.500 kr.I dag · vores estimat6.180.538 kr.Markedet · 1992521.645 kr.Markedet · 1993590.920 kr.Markedet · 1994558.025 kr.Markedet · 1995584.630 kr.Markedet · 1996819.400 kr.Markedet · 1997760.070 kr.Markedet · 1998747.065 kr.Markedet · 19991.026.205 kr.Markedet · 2000915.960 kr.Markedet · 2001998.240 kr.Markedet · 20021.051.790 kr.Markedet · 20031.276.615 kr.Markedet · 20041.144.440 kr.Markedet · 20051.389.495 kr.Markedet · 20061.864.730 kr.Markedet · 20071.845.010 kr.Markedet · 20081.877.055 kr.Markedet · 20091.502.545 kr.Markedet · 20101.618.655 kr.Markedet · 20111.539.690 kr.Markedet · 20121.431.315 kr.Markedet · 20131.434.715 kr.Markedet · 20141.619.590 kr.Markedet · 20152.019.855 kr.Markedet · 20161.877.650 kr.Markedet · 20172.161.125 kr.Markedet · 20182.101.795 kr.Markedet · 20192.329.170 kr.Markedet · 20202.715.155 kr.Markedet · 20212.986.475 kr.Markedet · 20223.048.270 kr.Markedet · 20232.927.995 kr.Markedet · 20243.023.280 kr.Markedet · 20253.325.710 kr.Markedet · 20264.039.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.102.500 kr.
I dag · vores estimat
6.180.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.102.500 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²74 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²95 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²61 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²474 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²202 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²245 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Sydkærsvej 102
2650 Hvidovre		83 m²428 m02-06-20266.165.000 kr.74.277 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²90 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²292 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²292 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden