Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Strandvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden jul. 2010
210k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.252.441 kr.Markedet · 1992652.374 kr.Markedet · 1993989.496 kr.Markedet · 1994750.222 kr.Markedet · 1995478.062 kr.Markedet · 1996601.668 kr.Markedet · 1997913.032 kr.Markedet · 19981.008.936 kr.Markedet · 1999563.436 kr.Markedet · 20001.048.950 kr.Markedet · 2001905.256 kr.Markedet · 20021.256.472 kr.Markedet · 20031.330.668 kr.Markedet · 20042.095.146 kr.Markedet · 20051.134.972 kr.Markedet · 20061.783.782 kr.Markedet · 20072.085.588 kr.Markedet · 20081.863.972 kr.Markedet · 2009381.186 kr.Markedet · 20102.648.052 kr.Markedet · 20111.178.712 kr.Markedet · 20121.239.786 kr.Markedet · 2013710.856 kr.Markedet · 2014615.114 kr.Markedet · 20151.907.388 kr.Markedet · 20161.679.130 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 20182.015.604 kr.Markedet · 20191.543.536 kr.Markedet · 20201.264.410 kr.Markedet · 20212.087.856 kr.Markedet · 20222.452.356 kr.Markedet · 20232.517.804 kr.Markedet · 20241.453.788 kr.Markedet · 20252.172.096 kr.Markedet · 20262.222.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²596 m14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²683 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 19
4673 Rødvig Stevns		94 m²199 m30-09-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²546 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²387 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Klintevej 17
4673 Rødvig Stevns		163 m²684 m10-09-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²443 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²93 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²495 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32
4673 Rødvig Stevns		180 m²125 m30-06-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden