Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Røgelhedevej 15

Landejendom · 288 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 49.974 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
49974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.463 kr/m².11.123.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1914-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.593.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden jun. 2017
183k13,7M27,3M40,8M54,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20172.600.000 kr.8. okt. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat5.593.974 kr.Markedet · 1992594.720 kr.Markedet · 19941.251.360 kr.Markedet · 19955.106.240 kr.Markedet · 19963.497.184 kr.Markedet · 19973.405.312 kr.Markedet · 19981.755.072 kr.Markedet · 19991.716.480 kr.Markedet · 20005.916.384 kr.Markedet · 2001454.176 kr.Markedet · 20022.046.528 kr.Markedet · 20031.864.512 kr.Markedet · 2004860.832 kr.Markedet · 20052.548.800 kr.Markedet · 20065.784.480 kr.Markedet · 20072.452.608 kr.Markedet · 2008671.904 kr.Markedet · 20091.669.824 kr.Markedet · 2010919.008 kr.Markedet · 20113.178.080 kr.Markedet · 20121.076.832 kr.Markedet · 20131.375.488 kr.Markedet · 20144.734.144 kr.Markedet · 201513.346.496 kr.Markedet · 201620.755.296 kr.Markedet · 20171.145.376 kr.Markedet · 20186.840.000 kr.Markedet · 2019203.040 kr.Markedet · 20207.789.248 kr.Markedet · 20212.816.928 kr.Markedet · 20223.158.208 kr.Markedet · 202328.243.872 kr.Markedet · 20243.368.160 kr.Markedet · 20258.955.072 kr.Markedet · 20266.635.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
8. okt. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.593.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 105
9700 Brønderslev		340 m²1,3 km22-12-20243.325.000 kr.9.779 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²1,5 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²4,2 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²2,1 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²5,1 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Bjergbakvej 69
9700 Brønderslev		160 m²3,3 km29-07-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,5 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²5,5 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²5,9 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²6,7 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden