Røgerivej 1, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 516 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.118 kr/m².4.561.977 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøgerivej gns: 19.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-19,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.059.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.792.028 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.792.028 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	286 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	506 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	487 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	808 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	808 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Sundgade 1A, 4. 6400 Sønderborg	151 m²	305 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	852 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	852 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	1,0 km	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	1,1 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu