Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevænget 90

Rækkehus · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevænget gns: 31.181 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.881.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden jan. 2014
693k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat4.881.667 kr.Markedet · 1992932.008 kr.Markedet · 1993692.512 kr.Markedet · 1994968.456 kr.Markedet · 19951.238.552 kr.Markedet · 19961.119.008 kr.Markedet · 19971.190.000 kr.Markedet · 19981.607.520 kr.Markedet · 19991.396.448 kr.Markedet · 20001.938.680 kr.Markedet · 20012.069.240 kr.Markedet · 20022.357.016 kr.Markedet · 20032.191.776 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.455.616 kr.Markedet · 20063.393.880 kr.Markedet · 20073.713.888 kr.Markedet · 20083.518.048 kr.Markedet · 20092.342.736 kr.Markedet · 20102.380.000 kr.Markedet · 20112.819.688 kr.Markedet · 20122.732.104 kr.Markedet · 20132.862.392 kr.Markedet · 20142.975.680 kr.Markedet · 20152.410.328 kr.Markedet · 20163.911.360 kr.Markedet · 20172.978.536 kr.Markedet · 20183.709.808 kr.Markedet · 20193.545.656 kr.Markedet · 20203.482.960 kr.Markedet · 20214.007.104 kr.Markedet · 20224.344.384 kr.Markedet · 20234.017.712 kr.Markedet · 20244.414.016 kr.Markedet · 20254.507.856 kr.Markedet · 20265.403.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.881.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevænget 36
3450 Allerød		136 m²82 m04-12-20244.705.000 kr.34.596 kr./m²
Røglevænget 62
3450 Allerød		135 m²23 m10-01-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Røglevænget 94
3450 Allerød		135 m²36 m21-06-20254.455.000 kr.33.000 kr./m²
Røglevænget 26
3450 Allerød		136 m²113 m12-01-20265.045.000 kr.37.096 kr./m²
Røglevænget 19
3450 Allerød		135 m²56 m16-10-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Røglevænget 76
3450 Allerød		135 m²64 m17-09-20254.675.000 kr.34.630 kr./m²
Røglevænget 78
3450 Allerød		135 m²65 m29-02-20243.775.000 kr.27.963 kr./m²
Røglevænget 7
3450 Allerød		135 m²73 m28-10-20243.620.000 kr.26.815 kr./m²
Røglevænget 24
3450 Allerød		136 m²135 m07-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Røglevænget 32
3450 Allerød		135 m²88 m27-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden