Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Røglevej 2

Villa · 173 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².2.871.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøglevej gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+48,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.795.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,47 pct. siden maj 2021
174k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 2021595.000 kr.30. jun. 20244.300.000 kr.14. jun. 20264.895.000 kr.I dag · vores estimat3.795.122 kr.Markedet · 1992601.694 kr.Markedet · 1993502.911 kr.Markedet · 1994592.525 kr.Markedet · 1995836.801 kr.Markedet · 1996931.086 kr.Markedet · 1997640.273 kr.Markedet · 1998838.012 kr.Markedet · 19991.264.976 kr.Markedet · 2000949.597 kr.Markedet · 2001963.956 kr.Markedet · 2002810.159 kr.Markedet · 20031.279.854 kr.Markedet · 20041.620.664 kr.Markedet · 20051.677.581 kr.Markedet · 2006789.572 kr.Markedet · 20072.655.550 kr.Markedet · 20082.265.262 kr.Markedet · 20092.129.284 kr.Markedet · 20102.242.599 kr.Markedet · 2011781.095 kr.Markedet · 20121.211.000 kr.Markedet · 20131.532.607 kr.Markedet · 20141.451.816 kr.Markedet · 20151.359.607 kr.Markedet · 20161.359.607 kr.Markedet · 20171.644.365 kr.Markedet · 20182.375.290 kr.Markedet · 20191.963.723 kr.Markedet · 20201.878.953 kr.Markedet · 20211.993.479 kr.Markedet · 20222.732.016 kr.Markedet · 20233.003.453 kr.Markedet · 20242.510.922 kr.Markedet · 20252.529.260 kr.Markedet · 20262.298.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 9
4420 Regstrup		168 m²97 m22-03-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Røglevej 11
4420 Regstrup		168 m²109 m08-05-20254.195.000 kr.24.970 kr./m²
Cikorievej 16
4420 Regstrup		162 m²499 m02-09-20242.950.000 kr.18.210 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²422 m17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²650 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²
Jasminvej 4
4420 Regstrup		151 m²231 m29-01-20263.150.000 kr.20.861 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²1,2 km03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Holløsevej 25
4420 Regstrup		156 m²524 m20-10-20262.147.000 kr.13.763 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²1,2 km11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²1,1 km28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden