Røjlemosevej 38, Strib

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 191 m².3.744.364 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.584.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	365 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	144 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	580 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	194 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	557 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Kåsvænget 45, Strib 5500 Middelfart	182 m²	451 m	15-02-2024	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	605 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
Scharlingsvej 5, Strib 5500 Middelfart	190 m²	871 m	02-03-2026	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	710 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	602 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu