Røjlemosevej 96, Strib

Landejendom · 120 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 35.057 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 35057 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².2.177.334 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.636.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6160,50 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 106.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.636.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, andet106.000 kr.
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 5 5500 Middelfart	124 m²	3,9 km	26-03-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	2,8 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	6,5 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	6,5 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	3,7 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Margårdvej 3, Voldby Mark 5500 Middelfart	70 m²	6,7 km	21-12-2025	905.000 kr.	12.929 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	8,5 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu