Røjlevangen 20

Rækkehus · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.597 kr/m².3.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevangen gns: 27.535 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.731.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,60 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte830.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevangen 40 2630 Taastrup	138 m²	83 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	97 m	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Røjlevangen 46 2630 Taastrup	138 m²	103 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Røjlevangen 58 2630 Taastrup	141 m²	150 m	04-03-2024	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Røjlevangen 206 2630 Taastrup	120 m²	340 m	27-05-2024	3.760.000 kr.	31.333 kr./m²
Røjlevangen 168 2630 Taastrup	147 m²	385 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Røjlevangen 114 2630 Taastrup	107 m²	176 m	06-12-2023	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Røjlevangen 104 2630 Taastrup	107 m²	250 m	24-11-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Røjlevangen 162 2630 Taastrup	107 m²	337 m	26-06-2025	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Røjlevangen 164 2630 Taastrup	107 m²	350 m	23-05-2024	3.575.000 kr.	33.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu