Røjlevangen 206

Rækkehus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.700 kr/m².3.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevangen gns: 27.535 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering3.900.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
2022Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevangen 150 2630 Taastrup	107 m²	29 m	27-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Røjlevangen 162 2630 Taastrup	107 m²	52 m	26-06-2025	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Røjlevangen 154 2630 Taastrup	107 m²	52 m	03-07-2025	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Røjlevangen 164 2630 Taastrup	107 m²	55 m	23-05-2024	3.575.000 kr.	33.411 kr./m²
Røjlevangen 144 2630 Taastrup	107 m²	59 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Røjlevangen 104 2630 Taastrup	107 m²	91 m	24-11-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Røjlevangen 114 2630 Taastrup	107 m²	164 m	06-12-2023	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Røjlevangen 46 2630 Taastrup	138 m²	238 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	244 m	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Røjlevangen 40 2630 Taastrup	138 m²	257 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu