Røjlevangen 208

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.041 kr/m².3.699.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.578.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	301 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	372 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	540 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Nyhøjsvej 14 2630 Taastrup	113 m²	319 m	18-08-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	755 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	695 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	829 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	1,3 km	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	1,1 km	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	1,2 km	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu