Røjlevangen 56, 2630 Taastrup — Rækkehus · 141 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 345 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.597 kr/m².3.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevangen gns: 27.535 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.261.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevangen 58 2630 Taastrup	141 m²	48 m	04-03-2024	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Røjlevangen 46 2630 Taastrup	138 m²	38 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	45 m	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Røjlevangen 40 2630 Taastrup	138 m²	60 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Røjlevangen 168 2630 Taastrup	147 m²	244 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Røjlevangen 206 2630 Taastrup	120 m²	202 m	27-05-2024	3.760.000 kr.	31.333 kr./m²
Røjlevangen 114 2630 Taastrup	107 m²	44 m	06-12-2023	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Røjlevangen 104 2630 Taastrup	107 m²	111 m	24-11-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Røjlevangen 162 2630 Taastrup	107 m²	196 m	26-06-2025	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Røjlevangen 164 2630 Taastrup	107 m²	209 m	23-05-2024	3.575.000 kr.	33.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu