Røllikevej 11

Villa · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².1.608.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.958 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.351.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 7 6800 Varde	100 m²	48 m	20-10-2025	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Røllikevej 21 6800 Varde	120 m²	78 m	02-08-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Røllikevej 34 6800 Varde	173 m²	82 m	20-10-2025	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	78 m	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Hjertingvej 42 6800 Varde	105 m²	626 m	21-10-2024	1.010.000 kr.	9.619 kr./m²
Fyrrelunden 46 6800 Varde	110 m²	352 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Bakkevej 6, Varde 6800 Varde	102 m²	717 m	21-01-2026	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Hjertingvej 68D 6800 Varde	100 m²	574 m	19-09-2024	1.417.500 kr.	14.175 kr./m²
Hjertingvej 119E 6800 Varde	112 m²	499 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Abildvej 8 6800 Varde	108 m²	836 m	26-08-2024	1.610.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu