Røllikevej 208, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 55 m².809.545 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering610.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	183 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	84 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	219 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	248 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	353 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	412 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	492 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	240 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	540 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lathyrusvej 316, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	558 m	15-06-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu