Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rømøvænget 171

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.294 kr/m².4.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRømøvænget gns: 22.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden aug. 2021
439k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.200.000 kr.14. jun. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat4.219.740 kr.Markedet · 1992609.306 kr.Markedet · 1993833.860 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995706.705 kr.Markedet · 1996439.420 kr.Markedet · 1997990.252 kr.Markedet · 19981.248.714 kr.Markedet · 1999945.445 kr.Markedet · 20001.604.748 kr.Markedet · 20011.329.159 kr.Markedet · 20021.615.993 kr.Markedet · 20031.503.716 kr.Markedet · 20041.459.428 kr.Markedet · 20051.461.331 kr.Markedet · 20062.029.290 kr.Markedet · 20071.847.467 kr.Markedet · 20082.711.256 kr.Markedet · 20092.023.062 kr.Markedet · 20102.264.051 kr.Markedet · 20112.166.306 kr.Markedet · 20122.035.345 kr.Markedet · 20132.126.862 kr.Markedet · 20142.212.670 kr.Markedet · 20152.018.391 kr.Markedet · 20162.137.069 kr.Markedet · 20172.020.986 kr.Markedet · 20182.456.254 kr.Markedet · 20192.314.394 kr.Markedet · 20202.640.672 kr.Markedet · 20212.876.644 kr.Markedet · 20222.969.545 kr.Markedet · 20233.110.713 kr.Markedet · 20243.270.046 kr.Markedet · 20253.181.124 kr.Markedet · 20263.543.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²116 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²373 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²287 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²
Rømøvænget 135
5500 Middelfart		157 m²104 m18-06-20263.750.000 kr.23.885 kr./m²
Rømøvænget 153
5500 Middelfart		154 m²60 m01-09-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²53 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Rømøvænget 119
5500 Middelfart		211 m²164 m26-05-20264.195.000 kr.19.882 kr./m²
Kystmarken 16
5500 Middelfart		172 m²366 m26-05-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²403 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Fjordmarken 12, Skrillinge
5500 Middelfart		174 m²496 m25-09-20254.615.000 kr.26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden