Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rømøvej 5

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.801.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 14.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden aug. 2021
411k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.705.358 kr.Markedet · 1992489.843 kr.Markedet · 1993489.843 kr.Markedet · 1994411.477 kr.Markedet · 1995536.463 kr.Markedet · 1996568.764 kr.Markedet · 1997635.142 kr.Markedet · 1998517.926 kr.Markedet · 1999628.482 kr.Markedet · 2000672.438 kr.Markedet · 2001637.917 kr.Markedet · 2002648.351 kr.Markedet · 2003744.810 kr.Markedet · 2004964.146 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 20061.115.661 kr.Markedet · 20071.153.290 kr.Markedet · 20081.154.955 kr.Markedet · 20091.146.963 kr.Markedet · 20101.168.386 kr.Markedet · 20111.001.553 kr.Markedet · 2012895.548 kr.Markedet · 2013657.231 kr.Markedet · 2014965.256 kr.Markedet · 2015902.763 kr.Markedet · 2016917.970 kr.Markedet · 2017892.440 kr.Markedet · 2018976.023 kr.Markedet · 20191.033.632 kr.Markedet · 20201.167.720 kr.Markedet · 20211.351.536 kr.Markedet · 20221.356.642 kr.Markedet · 20231.302.585 kr.Markedet · 20241.324.119 kr.Markedet · 20251.514.928 kr.Markedet · 20261.534.464 kr.Markedet · 20272.029.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²46 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²18 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²602 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²124 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²677 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²565 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Fynsvej 12
4800 Nykøbing F		112 m²716 m27-01-20251.612.500 kr.14.397 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²762 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²770 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²117 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden