Røn Alle 9

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.270 kr/m².2.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøn gns: 15.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.907.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	22 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	25 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	75 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	34 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	58 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	390 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	329 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	230 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	78 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	250 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu