Rønbakken 1, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 8.667 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 8667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 100 m².1.528.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.597.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	47 m	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	143 m	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	331 m	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	354 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	3,1 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	173 m	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	3,4 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	3,1 km	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	3,1 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	3,1 km	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu