Rønbjerghage 20, Nørlem

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 105 m².1.010.310 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering876.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. mar. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2024dec.Ejerskifte900.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	39 m	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	30 m	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	129 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	81 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	127 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	1,0 km	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	1,1 km	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	1,5 km	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	1,6 km	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	1,3 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu