Rønhøjs Ager 20

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 982 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.528 kr/m².3.919.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering4.118.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,49 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.001.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønhøjs Ager 7 8300 Odder	151 m²	65 m	13-07-2025	3.680.000 kr.	24.371 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	145 m	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Hørkærs Ager 22 8300 Odder	172 m²	159 m	10-03-2025	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Høghus 111 8300 Odder	170 m²	190 m	27-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Hørkærs Ager 46 8300 Odder	174 m²	368 m	25-08-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	74 m	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Overskov 6 8300 Odder	170 m²	501 m	08-12-2024	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Uldhøjs Ager 8 8300 Odder	179 m²	219 m	09-04-2026	4.628.000 kr.	25.855 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	182 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Vesterled 10 8300 Odder	170 m²	614 m	11-03-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu