Rønhøjs Ager 40

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.596 kr/m².4.368.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering4.632.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,54 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.632.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønhøjs Ager 7 8300 Odder	151 m²	95 m	13-07-2025	3.680.000 kr.	24.371 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	59 m	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Hørkærs Ager 12 8300 Odder	189 m²	113 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 13 8300 Odder	186 m²	139 m	02-01-2026	3.948.000 kr.	21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 24 8300 Odder	183 m²	147 m	29-05-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Overskov 30 8300 Odder	193 m²	497 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	30.052 kr./m²
Hørkærs Ager 3 8300 Odder	182 m²	182 m	03-08-2025	4.825.000 kr.	26.511 kr./m²
Høghus 28 8300 Odder	184 m²	328 m	20-06-2024	4.570.000 kr.	24.837 kr./m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	208 m	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Røddalsminde 22 8300 Odder	189 m²	576 m	29-09-2025	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu