Rønne Alle 10, Vester Nebel

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 15.910 kr/m² × 107 m².1.702.370 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.482.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,00 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 1E 6040 Egtved	108 m²	282 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Ågårdvej 1G 6040 Egtved	113 m²	244 m	11-09-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Ågårdvej 1A 6040 Egtved	112 m²	348 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	398 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel 6040 Egtved	92 m²	378 m	25-03-2024	1.635.000 kr.	17.772 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	481 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 43 6040 Egtved	123 m²	522 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Koldingvej 28, Vester Nebel 6040 Egtved	90 m²	499 m	01-05-2024	1.285.000 kr.	14.278 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	584 m	16-11-2023	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel 6040 Egtved	121 m²	779 m	13-03-2025	1.800.100 kr.	14.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu