Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rønne Allé 13

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.288 kr/m².3.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.488.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden jan. 2019
346k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20192.530.000 kr.31. mar. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.488.301 kr.Markedet · 1992501.840 kr.Markedet · 1993346.000 kr.Markedet · 1994675.360 kr.Markedet · 1995674.000 kr.Markedet · 1996702.400 kr.Markedet · 1997610.080 kr.Markedet · 1998866.480 kr.Markedet · 1999782.560 kr.Markedet · 2000912.160 kr.Markedet · 20011.122.240 kr.Markedet · 20021.159.680 kr.Markedet · 20031.156.640 kr.Markedet · 2004937.040 kr.Markedet · 20051.258.640 kr.Markedet · 20061.771.840 kr.Markedet · 20071.687.360 kr.Markedet · 20081.660.960 kr.Markedet · 20091.316.720 kr.Markedet · 20101.453.440 kr.Markedet · 20111.467.040 kr.Markedet · 20121.370.640 kr.Markedet · 20131.526.000 kr.Markedet · 20141.464.720 kr.Markedet · 20151.553.680 kr.Markedet · 20161.720.720 kr.Markedet · 20171.631.440 kr.Markedet · 20181.920.720 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.011.040 kr.Markedet · 20212.214.880 kr.Markedet · 20222.538.080 kr.Markedet · 20232.051.360 kr.Markedet · 20242.613.840 kr.Markedet · 20252.769.200 kr.Markedet · 20263.195.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.530.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²191 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²85 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²
Elmehøj 4
2605 Brøndby		80 m²583 m29-06-20264.165.000 kr.52.062 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²742 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²933 m25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²799 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Hvedemarksvej 1
2605 Brøndby		78 m²1,3 km01-03-20263.500.000 kr.44.872 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²1,0 km05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Åskellet 11
2605 Brøndby		98 m²341 m22-07-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²2,0 km22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden