Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rønne Alle 13, Dronningborg

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 123 m².2.208.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden jan. 2021
155k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.630.000 kr.I dag · vores estimat1.834.681 kr.Markedet · 1992424.842 kr.Markedet · 1993503.070 kr.Markedet · 1994570.474 kr.Markedet · 1995443.538 kr.Markedet · 1996606.390 kr.Markedet · 1997638.616 kr.Markedet · 1998154.734 kr.Markedet · 1999660.141 kr.Markedet · 2000837.630 kr.Markedet · 20011.051.773 kr.Markedet · 2002744.273 kr.Markedet · 2003671.949 kr.Markedet · 2004871.947 kr.Markedet · 2005520.536 kr.Markedet · 20061.191.009 kr.Markedet · 20071.731.840 kr.Markedet · 20081.255.584 kr.Markedet · 20091.235.166 kr.Markedet · 2010556.206 kr.Markedet · 2011929.142 kr.Markedet · 20121.070.100 kr.Markedet · 20131.079.571 kr.Markedet · 20141.177.233 kr.Markedet · 20151.436.886 kr.Markedet · 20161.324.833 kr.Markedet · 20171.299.495 kr.Markedet · 2018942.426 kr.Markedet · 20191.117.824 kr.Markedet · 20201.371.696 kr.Markedet · 20211.488.423 kr.Markedet · 20221.733.562 kr.Markedet · 20231.742.541 kr.Markedet · 20241.898.013 kr.Markedet · 20251.603.428 kr.Markedet · 20261.642.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²76 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²94 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²317 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²67 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²84 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²120 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²58 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²818 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²796 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²977 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden