Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rønne Allé 20

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.658 kr/m².4.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.678.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,88 pct. siden aug. 2014
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.675.000 kr.I dag · vores estimat4.678.063 kr.Markedet · 1992821.763 kr.Markedet · 1993566.575 kr.Markedet · 19941.105.902 kr.Markedet · 19951.103.675 kr.Markedet · 19961.150.180 kr.Markedet · 1997999.006 kr.Markedet · 19981.418.861 kr.Markedet · 19991.281.442 kr.Markedet · 20001.493.662 kr.Markedet · 20011.837.668 kr.Markedet · 20021.898.976 kr.Markedet · 20031.893.998 kr.Markedet · 20041.534.403 kr.Markedet · 20052.061.023 kr.Markedet · 20062.901.388 kr.Markedet · 20072.763.052 kr.Markedet · 20082.719.822 kr.Markedet · 20092.156.129 kr.Markedet · 20102.380.008 kr.Markedet · 20112.402.278 kr.Markedet · 20122.244.423 kr.Markedet · 20132.498.825 kr.Markedet · 20142.398.479 kr.Markedet · 20152.544.151 kr.Markedet · 20162.817.679 kr.Markedet · 20172.671.483 kr.Markedet · 20183.145.179 kr.Markedet · 20192.947.500 kr.Markedet · 20203.293.078 kr.Markedet · 20213.626.866 kr.Markedet · 20224.156.106 kr.Markedet · 20233.359.102 kr.Markedet · 20244.280.163 kr.Markedet · 20254.534.565 kr.Markedet · 20265.233.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²39 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²149 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Rønne Allé 13
2605 Brøndby		80 m²51 m12-01-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²249 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²649 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²707 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²737 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²775 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²776 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²73 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden