Rønne Allé 22

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 791 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.742 kr/m².3.714.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.019.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 4 2605 Brøndby	88 m²	168 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	51.420 kr./m²
Rønne Allé 16 2605 Brøndby	108 m²	58 m	14-11-2023	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Rønne Allé 13 2605 Brøndby	80 m²	38 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Åskellet 11 2605 Brøndby	98 m²	361 m	22-07-2024	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Åskellet 1 2605 Brøndby	98 m²	407 m	06-03-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54 2605 Brøndby	99 m²	338 m	21-08-2026	4.895.000 kr.	49.444 kr./m²
Rylemosen 36 2605 Brøndby	98 m²	460 m	12-01-2026	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Hørmarksvej 9 2605 Brøndby	95 m²	745 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Åparken 120 2605 Brøndby	98 m²	745 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Lærkehøj 12 2605 Brøndby	100 m²	615 m	06-08-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu