Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rønne Alle 4, Dronningborg

Villa · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 103 m².1.849.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,47 pct. siden feb. 2021
130k591k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.575.000 kr.30. sep. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.491.670 kr.Markedet · 1992355.762 kr.Markedet · 1993421.270 kr.Markedet · 1994477.714 kr.Markedet · 1995371.418 kr.Markedet · 1996507.790 kr.Markedet · 1997534.776 kr.Markedet · 1998129.574 kr.Markedet · 1999552.801 kr.Markedet · 2000701.430 kr.Markedet · 2001880.753 kr.Markedet · 2002623.253 kr.Markedet · 2003562.689 kr.Markedet · 2004730.167 kr.Markedet · 2005435.896 kr.Markedet · 2006997.349 kr.Markedet · 20071.450.240 kr.Markedet · 20081.051.424 kr.Markedet · 20091.034.326 kr.Markedet · 2010465.766 kr.Markedet · 2011778.062 kr.Markedet · 2012896.100 kr.Markedet · 2013904.031 kr.Markedet · 2014985.813 kr.Markedet · 20151.203.246 kr.Markedet · 20161.109.413 kr.Markedet · 20171.088.195 kr.Markedet · 2018789.186 kr.Markedet · 2019936.064 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.246.403 kr.Markedet · 20221.451.682 kr.Markedet · 20231.459.201 kr.Markedet · 20241.589.393 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.375.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²41 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²67 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²517 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²244 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²482 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²158 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²1,1 km02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²1,3 km18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²180 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²570 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden