Rønne Allé 94, 8600 Silkeborg — Villa · 181 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.297.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.743 kr/m².4.570.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 29.231 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.772.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	888 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	659 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Rønne Allé 72 8600 Silkeborg	260 m²	262 m	10-09-2026	8.675.000 kr.	33.365 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	457 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	449 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	637 m	14-08-2026	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	637 m	19-11-2023	2.835.000 kr.	15.927 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	309 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	275 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Østre Allé 8 8600 Silkeborg	182 m²	887 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu