Rønnealle 2, Troldhede, 6920 Videbæk — Villa · 174 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 174 m².966.048 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
1987Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	50 m	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	96 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	793 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	771 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	276 m	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede 6920 Videbæk	96 m²	548 m	02-11-2025	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede 6920 Videbæk	96 m²	1,1 km	03-05-2026	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	7,0 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	6,7 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	7,1 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu