Rønnebær Alle 172

Villa · 113 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.001 kr/m².3.659.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.498.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
mar.Solgt, andet1.880.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1959Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	135 m	14-12-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	135 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 38 3000 Helsingør	111 m²	150 m	14-02-2025	4.075.000 kr.	36.712 kr./m²
Unnasvej 21 3000 Helsingør	110 m²	134 m	23-04-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	322 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Montebello Alle 15 3000 Helsingør	109 m²	279 m	27-03-2024	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	491 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	187 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Montebello Alle 29 3000 Helsingør	122 m²	104 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Gurrevej 126 3000 Helsingør	115 m²	612 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu