Rønnebærvænget 12, Trappendal

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 67 m².1.508.907 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	78 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Rønnebærvænget 26, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	107 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	59 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	60 m	09-11-2025	1.085.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	144 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	133 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	213 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	361 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	491 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	345 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu