Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rønnebærvænget 13

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvænget gns: 13.759 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,69 pct. siden apr. 2004
328k862k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.903.320 kr.Markedet · 1992602.937 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995561.700 kr.Markedet · 1996828.576 kr.Markedet · 1997840.495 kr.Markedet · 1998869.813 kr.Markedet · 1999935.436 kr.Markedet · 20001.107.508 kr.Markedet · 20011.128.743 kr.Markedet · 20021.074.491 kr.Markedet · 20031.027.500 kr.Markedet · 20041.272.182 kr.Markedet · 20051.104.631 kr.Markedet · 20061.383.563 kr.Markedet · 20071.574.952 kr.Markedet · 20081.691.402 kr.Markedet · 20091.622.354 kr.Markedet · 20101.504.945 kr.Markedet · 20111.514.398 kr.Markedet · 20121.156.006 kr.Markedet · 20131.572.623 kr.Markedet · 20141.314.378 kr.Markedet · 20151.259.578 kr.Markedet · 20161.294.924 kr.Markedet · 20171.511.795 kr.Markedet · 20181.435.212 kr.Markedet · 20191.404.935 kr.Markedet · 20201.687.429 kr.Markedet · 20211.693.320 kr.Markedet · 20221.908.273 kr.Markedet · 20231.967.046 kr.Markedet · 20242.091.168 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20262.343.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²102 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Rønnebærvænget 14
5800 Nyborg		119 m²130 m14-06-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²95 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²154 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²359 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²207 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²313 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²255 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Ansgarsvej 8H
5800 Nyborg		142 m²342 m06-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Ansgarsvej 8A
5800 Nyborg		142 m²365 m06-03-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden