Rønnebærvænget 24, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 87 m².1.959.327 kr.
2Vores vurdering1.614.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	112 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	27 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	71 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Rønnebærvænget 26, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	38 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	128 m	09-11-2025	1.085.000 kr.	19.375 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	232 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	290 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	337 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	450 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	566 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu