Rønnebærvænget 6, Trappendal

Fritidshus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 94 m².2.116.974 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.763.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018majEjerskifte1.565.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	103 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	116 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	64 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Rønnebærvænget 26, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	149 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	27 m	09-11-2025	1.085.000 kr.	19.375 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	279 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	330 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	177 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	329 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	266 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu