Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønnebærvej 13

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.674 kr/m².4.199.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden mar. 2009
569k1,5M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2009975.556 kr.31. maj 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.839.989 kr.Markedet · 1992568.516 kr.Markedet · 1993701.452 kr.Markedet · 1994696.464 kr.Markedet · 1995846.568 kr.Markedet · 1996803.300 kr.Markedet · 1997929.508 kr.Markedet · 19981.051.888 kr.Markedet · 19991.288.876 kr.Markedet · 20001.262.080 kr.Markedet · 20011.462.876 kr.Markedet · 20021.585.372 kr.Markedet · 20031.404.412 kr.Markedet · 20041.539.088 kr.Markedet · 20051.950.076 kr.Markedet · 20062.693.984 kr.Markedet · 20072.615.220 kr.Markedet · 20082.213.628 kr.Markedet · 20091.988.588 kr.Markedet · 20101.926.644 kr.Markedet · 20112.030.000 kr.Markedet · 20121.803.336 kr.Markedet · 20131.898.920 kr.Markedet · 20141.736.868 kr.Markedet · 20151.891.148 kr.Markedet · 20162.295.640 kr.Markedet · 20172.433.912 kr.Markedet · 20182.548.288 kr.Markedet · 20192.415.236 kr.Markedet · 20202.943.268 kr.Markedet · 20213.187.100 kr.Markedet · 20223.561.432 kr.Markedet · 20233.464.224 kr.Markedet · 20243.235.588 kr.Markedet · 20253.845.864 kr.Markedet · 20264.008.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2009 · Alm. Salg
975.556 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2009mar.Solgt, andet975.556 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²186 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²85 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²204 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²286 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²619 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²602 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²
Bøgevej 2A
3400 Hillerød		116 m²713 m23-01-20252.970.000 kr.25.603 kr./m²
Rentemestervej 7
3400 Hillerød		117 m²668 m16-08-20264.500.000 kr.38.462 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²497 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²781 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden