Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rønnebærvej 26

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 13.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden dec. 2021
472k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.924.115 kr.Markedet · 1992564.140 kr.Markedet · 1993537.072 kr.Markedet · 1994581.828 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996734.990 kr.Markedet · 1997831.068 kr.Markedet · 1998904.768 kr.Markedet · 1999944.566 kr.Markedet · 20001.040.242 kr.Markedet · 2001934.918 kr.Markedet · 2002841.520 kr.Markedet · 2003974.180 kr.Markedet · 20041.028.450 kr.Markedet · 20051.159.502 kr.Markedet · 20061.372.964 kr.Markedet · 20071.593.796 kr.Markedet · 20081.721.096 kr.Markedet · 20091.600.764 kr.Markedet · 20101.037.830 kr.Markedet · 20111.335.042 kr.Markedet · 20121.452.426 kr.Markedet · 20131.389.580 kr.Markedet · 20141.265.094 kr.Markedet · 20151.549.710 kr.Markedet · 20161.293.368 kr.Markedet · 20171.529.476 kr.Markedet · 20181.464.352 kr.Markedet · 20191.498.656 kr.Markedet · 20201.618.854 kr.Markedet · 20211.777.644 kr.Markedet · 20221.682.504 kr.Markedet · 20231.753.658 kr.Markedet · 20241.707.160 kr.Markedet · 20251.867.558 kr.Markedet · 20261.897.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²153 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²62 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²213 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²153 m17-06-20262.040.000 kr.15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²153 m29-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²308 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Pærevej 5
8920 Randers NV		134 m²574 m28-07-20261.315.000 kr.9.813 kr./m²
Hybenvej 13
8920 Randers NV		135 m²524 m06-10-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²312 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Jomfruen 6
8920 Randers NV		133 m²664 m11-07-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden