Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønnebærvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.910 kr/m².4.800.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden aug. 2026
794k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.462.313 kr.Markedet · 1992793.962 kr.Markedet · 1993979.614 kr.Markedet · 1994972.648 kr.Markedet · 19951.182.276 kr.Markedet · 19961.162.836 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.472.256 kr.Markedet · 19991.799.982 kr.Markedet · 20001.762.560 kr.Markedet · 20012.042.982 kr.Markedet · 20022.214.054 kr.Markedet · 20031.961.334 kr.Markedet · 20042.149.416 kr.Markedet · 20052.723.382 kr.Markedet · 20063.762.288 kr.Markedet · 20073.652.290 kr.Markedet · 20083.091.446 kr.Markedet · 20092.777.166 kr.Markedet · 20102.690.658 kr.Markedet · 20112.835.000 kr.Markedet · 20122.518.452 kr.Markedet · 20132.651.940 kr.Markedet · 20142.425.626 kr.Markedet · 20152.641.086 kr.Markedet · 20163.205.980 kr.Markedet · 20173.399.084 kr.Markedet · 20183.558.816 kr.Markedet · 20193.373.002 kr.Markedet · 20204.110.426 kr.Markedet · 20214.450.950 kr.Markedet · 20224.973.724 kr.Markedet · 20234.837.968 kr.Markedet · 20244.518.666 kr.Markedet · 20255.370.948 kr.Markedet · 20265.597.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²271 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²290 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Kirsebæralle 28
3400 Hillerød		161 m²217 m30-07-20254.515.000 kr.28.043 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²319 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²408 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Solsortvej 1
3400 Hillerød		166 m²367 m26-06-20256.260.000 kr.37.711 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²545 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²557 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²535 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hvedevangen 10
3400 Hillerød		159 m²538 m18-01-20256.150.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden