Rønnebærvej 8, Thorsager

Fritidshus · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 79 m².1.234.375 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering583.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,34 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 485.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021majEjerskifte485.000 kr.
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 10, Thorsager 8410 Rønde	137 m²	19 m	12-07-2025	2.265.000 kr.	16.533 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	349 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	167 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	166 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	312 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	262 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	463 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	463 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	362 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	1,2 km	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu