Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 90B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.412 kr/m².6.844.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.626.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,04 pct. siden mar. 2015
837k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.580.000 kr.I dag · vores estimat7.626.888 kr.Markedet · 19921.133.112 kr.Markedet · 1993905.076 kr.Markedet · 19941.395.000 kr.Markedet · 19951.146.752 kr.Markedet · 19961.293.196 kr.Markedet · 19971.412.980 kr.Markedet · 19981.733.272 kr.Markedet · 19991.746.292 kr.Markedet · 20001.900.424 kr.Markedet · 20012.317.560 kr.Markedet · 20022.452.596 kr.Markedet · 20032.746.352 kr.Markedet · 20042.456.688 kr.Markedet · 20053.127.900 kr.Markedet · 20064.762.220 kr.Markedet · 20074.419.732 kr.Markedet · 20086.038.304 kr.Markedet · 20092.999.312 kr.Markedet · 20103.540.200 kr.Markedet · 20113.725.208 kr.Markedet · 20123.433.312 kr.Markedet · 20133.647.088 kr.Markedet · 20143.338.452 kr.Markedet · 20153.818.084 kr.Markedet · 20163.686.892 kr.Markedet · 20174.321.772 kr.Markedet · 20184.315.324 kr.Markedet · 20194.526.620 kr.Markedet · 20204.454.328 kr.Markedet · 20214.986.908 kr.Markedet · 20226.650.368 kr.Markedet · 20235.650.680 kr.Markedet · 20245.138.188 kr.Markedet · 20256.054.176 kr.Markedet · 20266.444.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
7.626.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 98A
2840 Holte		100 m²90 m01-05-20266.575.000 kr.65.750 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²131 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²35 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Solbakken 85
2840 Holte		122 m²201 m12-08-20267.820.000 kr.64.098 kr./m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²313 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²213 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²239 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²62 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²339 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²344 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden