Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.025 kr/m².7.610.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.849.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jun. 1997
566k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.157.820 kr.31. maj 20022.040.000 kr.31. aug. 202610.200.000 kr.I dag · vores estimat8.849.375 kr.Markedet · 1992954.720 kr.Markedet · 1993838.224 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995909.216 kr.Markedet · 19961.135.296 kr.Markedet · 19971.336.896 kr.Markedet · 19981.649.664 kr.Markedet · 19991.794.960 kr.Markedet · 20001.716.768 kr.Markedet · 20011.660.608 kr.Markedet · 20022.074.464 kr.Markedet · 20031.897.200 kr.Markedet · 20042.040.336 kr.Markedet · 20052.594.160 kr.Markedet · 20063.713.328 kr.Markedet · 20073.237.840 kr.Markedet · 20083.270.384 kr.Markedet · 20092.548.800 kr.Markedet · 20102.739.456 kr.Markedet · 20112.372.688 kr.Markedet · 20122.449.728 kr.Markedet · 20132.400.048 kr.Markedet · 20142.970.576 kr.Markedet · 20153.192.048 kr.Markedet · 20163.397.824 kr.Markedet · 20173.890.880 kr.Markedet · 20184.499.856 kr.Markedet · 20193.997.872 kr.Markedet · 20204.498.848 kr.Markedet · 20215.345.136 kr.Markedet · 20224.466.448 kr.Markedet · 20234.807.440 kr.Markedet · 20245.681.232 kr.Markedet · 20256.390.576 kr.Markedet · 20266.484.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.157.820 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.849.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.157.820 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²202 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²234 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²134 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²124 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²355 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²349 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²304 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²427 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²697 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²243 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden