Rønneholmsvej 17

Villa · 242 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.411 kr/m².8.472.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering9.413.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.413.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.307.000 kr.
2008Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	213 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	181 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	20 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	491 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	890 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	637 m	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	241 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Rødovre Parkvej 2 2610 Rødovre	259 m²	471 m	27-05-2026	11.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	421 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	1,3 km	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu