Rønnevej 10

Villa · 173 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.702 kr/m².6.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering6.666.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,56 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.666.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1992Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	85 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	345 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	398 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	190 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	454 m	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	380 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	208 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	140 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Søvej 94 2791 Dragør	169 m²	700 m	05-07-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	197 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu