Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rønnevej 13

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden jul. 1989
404k1,5M2,6M3,8M4,9M198919951999200320072011201520192023202714. jul. 1989695.000 kr.31. mar. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.272.788 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993610.374 kr.Markedet · 1994530.334 kr.Markedet · 1995602.922 kr.Markedet · 1996603.612 kr.Markedet · 1997736.920 kr.Markedet · 1998870.780 kr.Markedet · 1999818.754 kr.Markedet · 2000744.648 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 2002972.210 kr.Markedet · 20031.082.058 kr.Markedet · 20041.076.400 kr.Markedet · 20051.600.524 kr.Markedet · 20061.257.456 kr.Markedet · 20071.525.038 kr.Markedet · 20082.143.692 kr.Markedet · 20091.503.786 kr.Markedet · 20101.080.678 kr.Markedet · 20112.019.492 kr.Markedet · 20121.280.088 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.806.696 kr.Markedet · 20151.175.760 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20171.776.336 kr.Markedet · 20181.632.678 kr.Markedet · 20191.680.426 kr.Markedet · 20202.211.588 kr.Markedet · 20212.733.642 kr.Markedet · 20223.330.078 kr.Markedet · 20232.248.848 kr.Markedet · 20242.440.254 kr.Markedet · 20252.232.288 kr.Markedet · 20264.691.862 kr.Markedet · 20274.715.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1989 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²294 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²290 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²120 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²356 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²361 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²361 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²362 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²712 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²369 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²706 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden