Rønnevej 14

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.202 kr/m².5.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.557.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,66 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.557.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	138 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	59 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Poppelvej 9 2791 Dragør	127 m²	145 m	01-02-2024	5.400.000 kr.	42.520 kr./m²
Poppelvej 25 2791 Dragør	123 m²	143 m	05-02-2026	5.075.000 kr.	41.260 kr./m²
Poppelvej 12 2791 Dragør	121 m²	97 m	14-06-2026	5.245.000 kr.	43.347 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	122 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Poppelvej 6 2791 Dragør	140 m²	145 m	05-09-2024	4.305.000 kr.	30.750 kr./m²
Tværvej 9 2791 Dragør	128 m²	792 m	08-05-2026	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Søvej 130 2791 Dragør	135 m²	565 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Platanvej 8 2791 Dragør	141 m²	200 m	11-06-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu