Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rønnevej 16

Villa · 221 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.919 kr/m².7.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.409.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,33 pct. siden jun. 2011
1,2M3,4M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20114.350.000 kr.I dag · vores estimat8.409.804 kr.Markedet · 19921.505.894 kr.Markedet · 19931.284.452 kr.Markedet · 19941.556.282 kr.Markedet · 19951.418.820 kr.Markedet · 19961.752.309 kr.Markedet · 19972.188.121 kr.Markedet · 19982.200.497 kr.Markedet · 19992.747.030 kr.Markedet · 20002.465.697 kr.Markedet · 20012.999.854 kr.Markedet · 20023.487.159 kr.Markedet · 20032.846.259 kr.Markedet · 20043.347.045 kr.Markedet · 20053.450.252 kr.Markedet · 20065.819.151 kr.Markedet · 20076.328.556 kr.Markedet · 20084.227.509 kr.Markedet · 20093.917.225 kr.Markedet · 20104.233.476 kr.Markedet · 20113.405.610 kr.Markedet · 20123.784.846 kr.Markedet · 20134.546.412 kr.Markedet · 20144.371.159 kr.Markedet · 20154.769.401 kr.Markedet · 20165.858.710 kr.Markedet · 20175.340.907 kr.Markedet · 20186.134.739 kr.Markedet · 20195.854.953 kr.Markedet · 20206.030.206 kr.Markedet · 20217.333.443 kr.Markedet · 20227.334.106 kr.Markedet · 20237.341.841 kr.Markedet · 20247.017.413 kr.Markedet · 20258.041.306 kr.Markedet · 20268.417.227 kr.Markedet · 202710.054.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.409.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²161 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²347 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²202 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²328 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²320 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²542 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²257 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²742 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²514 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²124 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden