Rønnevej 16

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.661 kr/m².1.653.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.354.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 28 8800 Viborg	90 m²	105 m	30-05-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Rønnevej 19 8800 Viborg	116 m²	55 m	07-08-2024	1.605.000 kr.	13.836 kr./m²
Rønnevej 18 8800 Viborg	81 m²	15 m	02-07-2026	1.740.000 kr.	21.481 kr./m²
Rønnevej 3 8800 Viborg	129 m²	70 m	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.736 kr./m²
Rønnevej 22 8800 Viborg	138 m²	52 m	12-01-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnevej 52 8800 Viborg	142 m²	310 m	16-11-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Rønnevej 48 8800 Viborg	143 m²	278 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Rønnevej 32 8800 Viborg	153 m²	139 m	11-09-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Poppelvej 3 8800 Viborg	100 m²	221 m	29-05-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Kirsebærvej 4 8800 Viborg	98 m²	208 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu