Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rønnevej 3A

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.047 kr/m².8.439.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.781.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,26 pct. siden maj 1995
552k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 19951.033.290 kr.I dag · vores estimat6.781.068 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993805.504 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995899.744 kr.Markedet · 19961.195.732 kr.Markedet · 19971.155.308 kr.Markedet · 19981.132.368 kr.Markedet · 19991.082.768 kr.Markedet · 20001.492.836 kr.Markedet · 20011.459.480 kr.Markedet · 20021.151.464 kr.Markedet · 20031.468.408 kr.Markedet · 20041.411.244 kr.Markedet · 20052.071.544 kr.Markedet · 20062.703.820 kr.Markedet · 20072.287.056 kr.Markedet · 20082.861.548 kr.Markedet · 20092.774.376 kr.Markedet · 20102.656.452 kr.Markedet · 20112.548.820 kr.Markedet · 20122.304.168 kr.Markedet · 20133.518.004 kr.Markedet · 20142.678.772 kr.Markedet · 20153.545.780 kr.Markedet · 20162.792.852 kr.Markedet · 20173.117.112 kr.Markedet · 20183.686.520 kr.Markedet · 20193.372.800 kr.Markedet · 20204.260.392 kr.Markedet · 20214.674.304 kr.Markedet · 20224.333.304 kr.Markedet · 20234.785.036 kr.Markedet · 20244.305.156 kr.Markedet · 20254.960.000 kr.Markedet · 20265.502.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
1.033.290 kr.
I dag · vores estimat
6.781.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel1.033.290 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 22
8240 Risskov		121 m²228 m23-03-202516.500.000 kr.136.364 kr./m²
Birkevej 9
8240 Risskov		130 m²304 m05-09-20249.300.000 kr.71.538 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²748 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²969 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Fortebakken 41
8240 Risskov		129 m²725 m15-07-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Hørgårdsvej 20C
8240 Risskov		126 m²942 m17-04-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Lyngvej 26
8240 Risskov		126 m²945 m18-05-20266.420.000 kr.50.952 kr./m²
Fortebakken 22
8240 Risskov		122 m²972 m19-05-20256.400.000 kr.52.459 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²894 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²
Hørgårdsvej 16
8240 Risskov		119 m²853 m10-06-20256.995.000 kr.58.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden