Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rønnevej 4

Villa · 178 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.594 kr/m².6.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.219.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden sep. 2022
981k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20227.650.000 kr.I dag · vores estimat7.219.713 kr.Markedet · 19921.212.892 kr.Markedet · 19931.034.536 kr.Markedet · 19941.253.476 kr.Markedet · 19951.142.760 kr.Markedet · 19961.411.362 kr.Markedet · 19971.762.378 kr.Markedet · 19981.772.346 kr.Markedet · 19992.212.540 kr.Markedet · 20001.985.946 kr.Markedet · 20012.416.172 kr.Markedet · 20022.808.662 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.695.810 kr.Markedet · 20052.778.936 kr.Markedet · 20064.686.918 kr.Markedet · 20075.097.208 kr.Markedet · 20083.404.962 kr.Markedet · 20093.155.050 kr.Markedet · 20103.409.768 kr.Markedet · 20112.742.980 kr.Markedet · 20123.048.428 kr.Markedet · 20133.661.816 kr.Markedet · 20143.520.662 kr.Markedet · 20153.841.418 kr.Markedet · 20164.718.780 kr.Markedet · 20174.301.726 kr.Markedet · 20184.941.102 kr.Markedet · 20194.715.754 kr.Markedet · 20204.856.908 kr.Markedet · 20215.906.574 kr.Markedet · 20225.907.108 kr.Markedet · 20235.913.338 kr.Markedet · 20245.652.034 kr.Markedet · 20256.476.708 kr.Markedet · 20266.779.486 kr.Markedet · 20278.098.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.219.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²32 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²379 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²446 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²458 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²335 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²257 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²247 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²365 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²99 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²270 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden