Rønnevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.368 kr/m².2.425.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.527.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,72 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	55 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	109 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Hasselvej 12 9990 Skagen	132 m²	353 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	243 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	451 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Bøgevej 3 9990 Skagen	133 m²	372 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	390 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	531 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	541 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	484 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu