Rønningevej 39

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 646 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².2.302.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.546.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	152 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	200 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	181 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	255 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	236 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	43 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	108 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	221 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	451 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	646 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu